En medio de una significativa desaceleración de la industria, la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) y la Alcaldía de Panamá aún no llegan a un consenso acerca del incremento de la tasa que se les cobra a los empresarios a la hora de solicitar su permiso de construcción.
La Capac presentó una propuesta, con el fin de evitar que se establezca el aumento de la tasa municipal, tal como lo propuso el alcalde José Blandón inicialmente, un aumento de 0.25% a 1.25% del valor de la obra.
Sin embargo, el alcalde Blandón aún no le ha dado respuesta al gremio, el cual propone que se revise la tabla de avalúos, una de las alternativas que también presentó el alcalde, pero los empresarios buscan que solo se tomen en cuenta algunos segmentos del sector de la construcción.
El presidente del gremio, Iván De Ycaza, aseguró ayer que las negociaciones se mantienen y, de igual forma, enfatizó que la propuesta está en manos de Blandón, quien no ha contestado.
El alcalde frente al rotundo rechazo del alza de la tasa por parte de los empresarios, en el mes de diciembre del año pasado, manifestó que la tabla de costos de obra que se toma en cuenta para pagar la tasa está desactualizada desde hace más de 10 años.
El funcionario explicó, en su momento, que por la desactualización de la tabla los desarrolladores están pagando no solo tasas bajas, sino que también se hace el pago sobre costos de obras que no son cónsonos con la realidad.
Pero según los empresarios, la medida impacta aún más al sector que ya viene presentando dificultades y además aumentaría el precio de la vivienda.
Ayer la Contraloría publicó los resultados del registro de nuevos proyectos y adiciones durante el año 2016, y los resultados no son alentadores para la economía del país, pero concuerdan con los indicadores expuestos por la Capac.
Por primera vez en los últimos cinco años, el desarrollo de obras cae en el país, según revelan las estadísticas de la Contraloría General de la República.
La baja fue de 3.2% al registrar estas obras un valor total de 2,008 millones 447 mil dólares, una cifra por debajo de lo contabilizado en 2015, unos 2,075 millones 513 mil dólares, es decir, 67 millones 66 mil dólares menos.
Estos resultados contrastan con el comportamiento de la actividad económica durante los últimos tres años, cuando la inversión creció 32.4%, 6.9% y 7.7%.
Las obras no residenciales el último año cayeron 8.6%, con una inversión de 752 millones 300 mil dólares; mientras que las residenciales crecieron apenas 0.3%, cuando en 2015 aumentó 21.8%, durante el 2014 se incrementó 24.7% y en el año 2013, un 47.6%.
La Capac ha señalado como causas de esta baja un incremento de costos en el metro cuadrado de construcción, aumento de tasas y la excesiva burocracia.
En materia laboral, la tasa de ocupación cayó del 22.7% al 21.1% en el primer trimestre del 2016, con respecto al mismo periodo del año anterior, según ha manifestado De Ycaza.
7.8%
disminuyó la inversión en obras en el distrito de Panamá.
28.8%
se redujo el valor de obras registradas en San Miguelito.
4.6%
cayó la inversión en obras en el distrito de Arraiján, durante el 2016.
