El precio del cemento podría verse afectado al alza debido a la decisión del Gobierno de incrementar los aranceles de importación de ciertos productos, entre ellos el cemento sin pulverizar, llamado clínker.
De acuerdo con los expertos, esta situación podría también tener sus efectos en el costo final de las construcciones.
En Panamá se produce clínker, pero no lo suficiente para abastecer el mercado, según los expertos.
Panamá es un país donde la mayor cantidad de productos que se utilizan o consumen son importados, por lo que la adopción de algunas medidas arancelarias podría afectar su costo final, según los expertos.
Recientemente, Panamá elevó los aranceles de importación a ciertos productos, como flores, hulla bituminosa, prendas de vestir cemento sin pulverizar o clínker, como una medida recíproca a la posición adoptada por Colombia que mantiene los aranceles a textiles y calzados de la Zona Libre de Colón.
Pedro Detresno, de Pedros Bienes Raíces, señaló que todo influye en el precio final de las construcciones, ya que gran cantidad de los materiales utilizados en esta industria son importados.
"Aquí se produce clínker pero no es suficiente, gran parte de los productos los traemos de afuera y subir un flete, arancel o el combustible afecta el transporte del material, y por eso se transfiere al precio al costo de la vivienda", dijo.
Indicó que frente a esta situación y de continuar la medida tendrían que buscar el clínker en otro país y puede tener un costo más elevado por la distancia y el transporte del mismo.
Michael Morales, del Sindicato de Industriales de Panamá (SIP), manifestó recientemente, que de extenderse la medida, podría afectar el costo del cemento, lo que representaría un nuevo obstáculo para la industria inmobiliaria.
El valor de las construcciones residenciales bajó 4.2% a junio de 2016.
Además, los panameños ven cada vez más lejos su sueño de que las viviendas sean asequibles.
Primera feria especializada en el sector de bienes raíces comerciales
La primera feria especializada en el sector de bienes raíces comerciales se desarrollará en Panamá el 16 y 17 de noviembre próximos, según dio a conocer la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir).
Durante la actividad se ofrecerán productos de bienes raíces comerciales, como oficinas, locales comerciales, bodegas, galeras, parques logísticos, parques industriales, terrenos comerciales, entre otros.
“En el tema de bienes raíces comercial hay mucha oferta y tiene que ser colocada con las nuevas empresas que están llegando al país, como las multinacionales, ya que Panamá se convertirá en un centro logístico”, dijo Pedro Detresno, presidente de la Expo Inmobiliaria Comercial 2016.
Destacó que paralela a esta actividad se desarrollará el primer congreso nacional de corredores de bienes raíces, en el que se presentarán las tendencias, nuevos productos y lo que se está demandando actualmente.
