La falta de incentivos por parte del Gobierno, los cambios constantes en las reglas del juego, el incremento de los costos de construcción y el alza de los intereses hipotecarios son algunos elementos que están presionando al mercado inmobiliario, según miembros del sector.
A esas conclusiones llegó un panel de expertos durante un conversatorio organizado por el Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción (ICIC).
José Gabriel Montenegro, consultor internacional de estrategias de comercialización, planteó que los cambios en las reglas del juego, la burocracia y la tramitología influyen en los costos de construcción.
Sostuvo que la tendencia en tamaños residenciales más pequeños obliga a desarrollar lo que el cliente local puede pagar.
En cuanto a la comercialización sugirió la idea de crear la figura de alquiler con opción de compra y explorar formas innovadoras de pago.
Datos
El aumento de los salarios, la burocracia y la tramitología influyen en los costos de construcción, según los expertos.
Conocedores del tema recomiendan crear centrales de compras entre varias empresas.
