El Consejo Municipal de Panamá mediante acuerdo 192 señala que toda persona natural o jurídica a la cual se le haya otorgado permiso de construcción, permiso de demolición, permiso para el uso de acera o permiso de ocupación estará sujeta al pago de impuestos por actividad económica, independientemente del pago realizado en concepto de tasa de construcción, tasa de demolición, tasa por el uso de acera o tasa de ocupación.
El acuerdo especifica que la dirección de Obras y Construcciones establecerá la tasa de construcción respectiva conforme a lo establecido en el sistema tributario del municipio vigente en el municipio de Panamá una vez presentados los documentos requeridos para la obtención del permiso.
Establece que en los casos que se hubiere cancelado la tasa de construcción sobre la base del avalúo por etapas de una misma obra, al solicitarse el permiso de construcción para la últrima etapa, se establecerá el valor final de la obra y la tasa de construcción total a pagar.
En el artículo 45 se establece que una vez presentada la solicitud de permiso de construcción, la sección de avalúo tendrá un término de 10 días hábiles para realizar el cálculo correspondiente al avalúo.>VEA TAMBIÉN: La Capac reporta baja de 27% en metros construidos
"El permiso de construcción será expedido en un término no mayor de cinco días hábiles contados a partir de la fecha de cancelación de la tasa de construcción. Una vez se cancele la tasa de construcción correspondiente, el constructor no estará sujeto a sanciones ni multas por construir sin permiso, si el documento del permiso de construcción no ha sido expedido dentro del término antes mencionado", indica el documento.
Indica además que la tasa de construcción para las obras que se acojan a este procedimiento, se establecerá sobre la base del valor estimado de la obra, estipulada en la solicitud del permiso preliminar de construcción.
Recientemente, el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción Iván De Ycaza señaló que la tramitología y nuevos trámites y aumento de tasas e impuestos está afectando la actividad de la construcción, uno de los pilares principales de la economía nacional.
“siempre hay nuevos inventos de requisitos, llámese normas, papeles, pagos, pasos, trámites constantemente, principalmente a nivel de Municipio de Panamá y en algunas instituciones”, indicó.
En esto coincide Elisa Suárez directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) al indicar que se siguen dando retrasos y demoras en algunas instituciones y se están creando trámites adicionales a los que ya se tenían.
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Redacción/@PanamaAmerica
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