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Con la llegada de las lluvias, nos invaden -como por arte de magia- las goteras, filtraciones y la humedad.
Explica Eris Cedeño, instalador de techo, que las goteras se deben al paso del agua a través de una grieta o al desprendimiento o rotura del zinc, por el paso del tiempo, o por filtración a través de los tornillos.
Humedad.
Las lluvias también traen consigo las filtraciones en las paredes, lo que provoca la temida humedad. Suele ser provocada por la pérdida de agua de una tubería o por un mal drenaje de ventanas y puertas.
Otro problema que podemos identificar, dice Cedeño, es una canal obstruida con hojas y ramas. Esto puede causar un grave problema, ya que es muy importante que los techos tengan un desagüe apropiado. Cuando el agua se queda atrapada en las cunetas, usualmente esta se desvía hacia el techo, acumulándose a una altura de pulgadas, se filtra a través de las paredes, y provoca la humedad.
Reparaciones.
Lo primero es localizar la gotera, luego procederemos a mirar bien desde la parte inferior, dirigiendo la luz de una linterna hacia el mismo.
Si el agujero que ha provocado la gotera se encuentra en ese lugar, podemos ver cómo brillan las gotas de agua con la luz, y bastará con seguir su camino para llegar hasta la fuente de las mismas.
Una vez ubicada la gotera, subimos al techo, y limpiamos el lugar con un cepillo de metal.
Si usa pasta tapagoteras o sellalotodo, debe esparcir generosamente la pasta sobre la gotera, de forma uniforme, cuidando de no dejar picos o pasta en exceso porque de lo contrario, con el tiempo esto se convertirá en un punto de oxidación, ya que creará retención del agua.
Si usa cinta tapagoteras, igualmente corte generosamente una parte de la cinta, pero antes de pegarla sobre la gotera, trate de redondear las puntas de la cinta para que cualquier material que se deslice por el techo no se atore en la punta de la cinta que hemos pegado y creemos un punto de oxidación.
Efectuar estas reparaciones en un día claro o que calculemos que la lluvia no esté por caer para que la pasta y la cinta peguen más eficientemente.
Inspección final.
Antes de dar por terminado el trabajo, debe asegurarse de haber limpiado todos los residuos de adhesivo tapagoteras. Luego de dar un tiempo prudencial (según especificaciones del adhesivo), verificar que no haya fugas de agua.
Finalmente, debemos revisar que el área de trabajo quede limpia y libre de desechos.