Los procesos de diseño, construcción y operación de una edificación deben ser tomados en cuenta si se quiere obtener la Certificación LEED.
Los especialistas señalan que en primer lugar es importante la selección del sitio donde se construirá, la restauración de áreas naturales y reducción de islas de calor.
La aplicación de paisajismo, utilización de materias de construcción sostenibles, la reducción de desperdicios son otros aspectos que se deben considerar.
Además, las medidas de reducción de agua y energía, en la que es primordial el diseño de la iluminación y el uso de energías renovables.
También es importante la compra de productos sostenibles certificados (como aire acondicionado, sistemas de automatización e iluminación).
Por otro lado, para mejorar edificaciones ya existentes se pueden reemplazar las luminarias, instalar sensores de presencia/ausencia, entre otros. Hay casos de éxito en Panamá.