Aportes
- Según la Superintendencia de Bancos de Panamá, al primer trimestre de 2013, unos $14,704 millones fueron dados en crédito hipotecario.
- De la suma anterior, $ 5,589 millones fueron beneficiados con la tasa de interés preferencial.
- En 2012 se destinaron 147.1 millones en total para este tipo de subsidio en todo el país.
Con la finalidad de apoyar a las personas para obtener su primer hogar, el Gobierno destinó unos 65.2 millones de dólares al subsidio de interés preferencial para el año 2013.
En 2012, unos 61 mil 956 préstamos fueron otorgados bajo este esquema, el que busca transferir los beneficios del crecimiento económico del país, a las clases trabajadoras.
El subsidio de interés preferencial establece un apoyo sobre el monto de interés que paga el cliente a las instituciones bancarias al hacer el préstamo hipotecario para adquirir su primera casa.
Este subsidio se creó con la Ley 3 del 20 de mayo 1985, y se han ampliado sus beneficios en dos ocasiones.
La más reciente reforma, la Ley 23 del 8 de abril de 2013, permite a los compradores de viviendas con un precio de hasta 40 mil dólares, obtener el beneficio de traspasar el pago de los intereses del préstamo al Estado en un 100% de lo que cobra la banca. Las autoridades afirman que esto constituye un impulso a la clase trabajadora del país.
Cabe señalar que la ley original sobre el interés preferencial establece que si el proyecto residencial tiene un valor de entre $ 40.001 a $65.000, el apoyo estatal será de 2%, cifra que se reduce de la tasa de mercado que cobra el banco por el interés del préstamo hipotecario.
A su vez, el Gobierno también extendió el beneficio del interés preferencial para viviendas con un valor de hasta 120 mil dólares.
Según los especialistas, los profesionales son los que más compran en este rango de precios.
La medida es vista con buenos ojos por compradores e inversionistas de todo el país.