El inversionista debe llenar algunos requisitos, como contar con las acreditaciones de la existencia de una explotación agrícola, así como el título de propiedad de los terrenos.
Además, deben estar inscritos en el Departamento de Empresas Turísticas de la ATP y cumplir con las exigencias que en esta materia les hacen las leyes relacionadas al turismo.
Igualmente, deben contar con algunas facilidades, como vías de acceso de fácil tránsito de vehículos, agua en las instalaciones para baños, sanitarios y limpieza, y cumplir con las normas de sanidad solicitadas por el Ministerio de Salud. En el caso de que vendan alimentos y bebidas, aunque la mayoría de estas fincas no ofrecen alojamiento, los requisitos para ello son parecidos a los exigidos a los hoteles.