Expocapac 2013
La vigorosa presencia de la industria de la construcción se puso de manifiesto una vez más con ocasión de Expocapac en la versión 2013, del 11 al 15 de setiembre en el área del Centro de Convenciones Atlapa. Miles de visitantes nacionales y extranjeros afluyeron para conocer directamente las promociones y ofertas de 400 proyectos habitacionales y comerciales ubicados en la capital, Arraiján, La Chorrera, Las Cumbres, 24 de diciembre, Pacora y otros distritos, presentados por 450 expositores. La Cámara Panameña de la Construcción calculó que se realizaron transacciones entre 250 y 300 millones de dólares de operaciones inmobiliarias y venta de equipos de construcción. Expocapac se consolida como la feria de vivienda más importante de Centroamérica, tal como lo muestra la participación de empresas de Estados Unidos, Canadá, España, México, Colombia, Venezuela, Costa Rica, Guatemala, Uruguay, El Salvador, en ruedas de negocios altamente competitivas.
Cuando la Cámara Panameña de la Construcción haga conocer en público los resultados de las transacciones comerciales se apreciarán tendencias importantes. Una de ellas es el manifiesto interés de inversionistas locales y foráneos en participar en las obras de infraestructura del Gobierno Nacional. Su visita a la capital permitió a los inversionistas extranjeros conocer las obras de transformación urbana en marcha y las que se han planificado para futuros desarrollos.
La descentralización de la vivienda en zonas periféricas de la capital permite que la industria conserve los índices de desarrollo sin mermar los aportes a la producción de materiales de construcción y mano de obra. Otra tendencia es la vivienda de tipo social que el Estado estimula con el desarrollo de proyectos de vivienda multifamiliar y la modernización de las vías de acceso. Antes el desarrollo inmobiliario se concentró en edificios de apartamentos de lujo. Gracias a la actualización de los intereses preferenciales aprobados por el Gobierno se abren ofertas atendibles a la capacidad económica de familias de clase media de la 24 de Diciembre, Pacora, Las Cumbres. El fenómeno pronto se extenderá a Río Hato, Penonomé, Aguadulce debido a los círculos concéntricos de desarrollo dinamizados por el aeropuerto que se inaugurará pronto.
La industria de la construcción se fortalece como uno de los principales pilares del desarrollo económico panameño. Lejos de tocar techo, como vaticinan los agoreros, lo está levantando a medida que se pone en movimiento la descentralización de las inversiones en infraestructura estatal, desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Se construyen centros comerciales en lugares inimaginables hace pocos años. Hoteles, resorts, restaurantes marchan de la mano con nuevas construcciones en la capital y el interior. Corredores y carreteras habilitan acceso a terrenos rurales que antes no estaban en la oferta. Empero se debe tomar en cuenta que los precios de terrenos, materiales de construcción, insumos deben actuar como estimuladores y no como obstaculizadores. Las especulaciones distorsionan un mercado que puede seguir creciendo en beneficio de la clase media y sectores populares. La proyección social de las obras estatales señalan el rumbo que debiera seguir la empresa privada.
