La cesión de los derechos de la administración de las concesiones de las áreas comerciales de la Cinta Costera tiene como objetivo evitar el deterioro de la infraestructura, que pierda valor y que se incrementen los costos necesarios para su debido mantenimiento, lo cual resultaría un perjuicio para el Estado.
Carlos Ho, director de Proyectos Especiales del Ministerio de Obras Públicas (MOP), indicó que preservar estas instalaciones y cuidarlas del vandalismo tiene un costo elevado, de aproximadamente 300,000 dólares al año.
En vista de esto, se buscó un mecanismo legal y administrativo para solucionar esa situación, en la que la figura de un fideicomiso resultó ser la mejor opción.
El pago del mantenimiento se realizará a través de un fideicomiso en el Banco Nacional de Panamá, donde una vez pagados los gastos de administración, gestión y mercadeo de las áreas comerciales, y el servicio del contratista, el remanente quedará a favor del Estado.
En otras palabras, explicó Ho, todo el dinero recaudado con base en el uso y explotación irá al fideicomiso, el cual le pagará a la concesionaria, Norberto Odebrecht (encargada de la administración y mercadeo de la instalación), y el dinero adicional entrará al tesoro nacional.
Bajo este mecanismo se velará porque todas aquellas estructuras existentes de la Cinta 1, 2 se mantengan en buenas condiciones, así como las que se contemplen en la fase 3.
Hasta que no se finalicen las obras de la Cinta Costera, las áreas están bajo la órbita del MOP. Cuando estas finalicen, todo pasará a manos del Ejecutivo, por ello se creó un régimen temporal, bajo el control y la supervisión de la institución.
El ingeniero destacó que, a través del Decreto Ejecutivo N.° 471 del 25 de julio de 2013, por el cual se aprobó esta figura, el compromiso entre el ministerio y la concesionaria establece que esta, todos los meses debe informar de manera detallada cuál es el comportamiento del negocio y de las recaudaciones. También, cada dos años, tanto el Ministerio de Economía y Finanzas como la Contraloría General de la República revisará el desarrollo de avance de esa relación contractual.
A juicio de Ho, con esto no solamente se va a conseguir algo que desde el año 2009 se estaba tratando de realizar, sino que se le va a poder brindar a la comunidad un sitio donde pueda recibir atención para el consumo de alimentos, bebidas y también el uso de instalaciones sanitarias.
Por el momento, el MOP espera el refrendo de este contrato para entregar la orden de proceder a la concesionaria, a quien se le otorgará un tiempo perentorio para desarrollar las tareas de mercadeo y presentar a la entidad, para su aprobación, todas la ofertas comerciales de las personas interesadas en la explotación de los quioscos y los dos restaurantes del Mirador del Pacífico.
De acuerdo con la gran afluencia y las necesidades, se podrá brindar un servicio de calidad para todos los que dedican largas caminatas o momentos en familia y, al mismo tiempo, ese dinero vaya directamente a las arcas del Estado. Es decir, que salga de la gente para que vuelva a ser invertida en la gente, en mayores comodidades y oportunidades.