Datos de interés
- - La Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá, asociada a la Federación Internacional de Propietarios de Inmuebles (FIPRI), integrada además por Venezuela y Costa Rica.
- -En API destacan que no solo los extranjeros son los que más alquilan, sino que también los nacionales, específicamente del interior de la república, necesitan vivienda temporal.
- -Destacan que esta actividad se regula por la ley de oferta y demanda que es la que mundialmente rige no solo para el tema de alquiler sino que también para los alimentos.
- - Añaden que este servicio ha tenido gran demanda por la cantidad de obras que se desarrollan en la ciudad capital.
Actualmente, son muchos los ciudadanos que se dedican al negocio del arrendamiento, el cual se ha incrementado por el desarrollo económico que tiene el país, así como por la apertura de empresas transnacionales que inician operaciones para toda la región desde Panamá.
Para defender los derechos de las personas que se dedican a este negocio, existe la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá, la cual fue constituida en 1932 bajo la presión de la primera Ley de Inquilinato, promulgada ese año, y de la segunda huelga de no pago.
Para ser miembro de esta agrupación, los requisitos son mínimos ya que no agrupan a los grandes capitales, sino cualquier persona que tenga una casa en Panamá o Colón y se dedique a alquilar.
Los miembros tienen que pagar una inscripción de $100 y una mensualidad de $20 lo que les da el derecho de recibir asesoría legal y ayuda profesional en temas como: los contratos de arrendamiento, leyes que lo rige, procedimiento para aumentar el canon de arrendamiento, procesos que se pueden emprender con aquellos inquilinos que no quiere pagar, los contratos de servicios básicos como electricidad y agua.
Para Roberto Berastegui, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá (API), la función fundamental de esta agrupación es que se mantenga el respeto de la propiedad privada como lo establece la Constitución de la República y como lo consagra la Organización de Naciones Unidas (ONU).
También se dedican a defender los derechos de los asociados contra todo lo que amenace la estabilidad de la propiedad inmueble.
Berastegui destaca que además se esfuerzan para que el propietario reciba una remuneración adecuada por el arrendamiento de sus bienes.
Destaca que en sectores de la capital como Bella Vista, El Cangrejo y Calidonia hay apartamentos y cuartos que se alquilan desde los $300, aunque se consiguen de $175, dependiendo del tamaño.
Los que alcanzan mensualidades de $1,000 y $1,500 en la mayoría de los casos están amoblados y con todo sus electrodomésticos, listos para ser habitados.