Importante
- Existen diversos factores que pueden causar goteras y el punto de origen puede ser difícil de detectar. Estas deben repararse desde afuera para corregir bien el problema.
Una situación muy desagradable que nos podemos encontrar en el hogar es la aparición de las molestas y antiestéticas goteras, que pueden acabar estropeando otras partes o materiales de la casa, como el revestimiento del techo e incluso las paredes.
Por ello hay que repararlas lo antes posible, sin dar tiempo a que minen otros puntos que tenga que reparar posteriormente.
Cómo se producen las goteras
Si bien es cierto que las filtraciones de agua más habituales se deben a problemas en los techos, también es posible que se encuentre con goteras formadas a partir de una pérdida de agua que ocurre en la planta superior o losa de su residencia, cuando se vive en un apartamento.
En el caso de que sea a través del techo, lo más normal es que se deba a que el agua lluvia se va filtrando por algún poro que no ha quedado convenientemente sellado, con lo que se produce un goteo incesante que, al principio, es posible que no dé señales en la parta interior, pero con el tiempo irá humedeciendo la estructura hasta volverse visible una mancha.
También es posible que la obstrucción de los bajantes acaben haciendo desbordar el agua y esta se filtre y forme goteras.
Por otra parte, aunque menos habitual, es que en la planta superior se haya producido una pérdida de agua que acabe calando las plantas inferiores. Esto suele ser más evidente si las goteras aparecen en los techos de baños o cocinas.
En las terrazas también se pueden encontrar con este problema. Si ve que aparece una gotera en el techo de la terraza, la razón más habitual suele ser que la tela asfáltica de la misma esté en malas condiciones o rota por algún sitio, de forma que el agua se acumula.
Sea cual sea la razón, a las goteras hay que repararlas lo antes posible para evitar que los agujeros o grietas se amplíen y causen más daños.
Procedimiento para reparar goteras
Primero debe comprobar si la gotera es por algún tornillo que sujeta el techo o si es el mismo material del techo (cinc o tejalit) el que tiene la filtración por alguna rajadura o fisura.
Es muy importante tener en cuenta que los trabajos en los techos son muy peligrosos y aumentan mucho el riesgo de sufrir lesiones o, incluso, tener accidentes que provoquen la muerte. Es por ello que lo más recomendable es recurrir a un profesional.
El agua puede circular por la parte inferior del revestimiento o hacia abajo por las vigas del techo antes de caer en uno o más lugares. Para controlar en donde cae, ponga un trozo de cuerda en la corriente de agua y deje que caiga en un cubo. El agua tiende a seguir la cuerda.
Empuje o perfore un agujero en el techo para que el agua pase. Esta técnica evita que el agua se extienda por la parte superior del techo a otras áreas y previene que el techo se sature, al eliminar la posibilidad de un colapso y, a menudo la necesidad de reemplazo, y permitir recoger el agua por el método de cuerda y cubo.
No camine sobre un techo a dos aguas en caso de lluvia o mientras esté mojado. Un techo de madera es especialmente peligroso.
Examine las juntas por corrosión o aberturas en donde el techo con goteras se conecta a otro. Temporalmente, puede parchear las juntas de metal, pero el reemplazo es la única solución permanente.
Préstele especial atención a las áreas ya cubiertas con parches, las cuales indican la ubicación de las fugas previamente reparadas. Busque orificios o grietas que a menudo ocurren con el envejecimiento de los materiales.