Atención
- Muchas empresas prefieren construir viviendas por encima de los 40 mil dólares porque les resulta más fácil de vender, que una de interés social, a pesar de que en estas aplica el bono solidario de $5 mil.
H ace aproximadamente 13 años había urbanizaciones en las áreas este y oeste de la capital con un precio de venta entre 18 mil y 25 mil dólares.
Este auge fue rápidamente complementado con nuevas vías de acceso y centros comerciales que han llevado a que ahora las casas en esas mismas zonas hayan disminuido en tamaño del área de construcción y el terreno disponible, al mismo tiempo que se han incrementado los precios. Para algunos promotores de vivienda, cada día se hace imposible construir casas de interés social, pero destacan que hacen el esfuerzo para poder ofrecer viviendas a un precio de venta menor a 40 mil dólares.
Destacan que la extensión de la ley de interés preferencial de $35 mil a $40 mil ha sido una gran ayuda para seguir construyendo viviendas para personas de escasos recursos. Pese a ello, los terrenos cuestan cada vez más y los que están disponibles se encuentran en áreas que no tienen servicios públicos, a lo que se suma el alto costo de los materiales de construcción, el alza constante del combustible que se utiliza para la maquinaria y el incremento de la mano de obra. Otro punto son los cambios fiscales que han generado un impacto sobre la construcción de viviendas. Los promotores destacan que para poder abaratar las viviendas se ha reducido el área de construcción, quedando las de $30 mil con un mínimo de 36 metros cuadrados y las de $35 mil con 45 metros cuadrados.