E n algunas ciudades se desarrollan proyectos de rehabilitaciones forzosas de edificios antiguos, financiamiento en materia energética y demolición de determinados edificios para permitir llevar a cabo proyectos de renovación. La regeneración urbana tiene el objetivo de lograr una mayor densidad y edificabilidad en determinadas zonas.
Las administraciones públicas son las más interesadas en llevar a cabo este tipo de iniciativas, porque consiguen herramientas para regenerar zonas degradadas. Es muy difícil que los otros agentes legalmente habilitados lo lleven a cabo por el coste y las molestias que ocasiona. Para impulsar el sector de la construcción por esta vía se imponen deberes urbanísticos en el suelo urbano y de conservación, para que los edificios cumplan unos estándares de seguridad, salubridad, ornato e interés público.