Importante
- --Guarde sus cuadros más significativos y los elementos que pueden traer controversia, como los de tema religioso o político.
- -Cuando decida poner la casa a la venta, limpie como si se fuera a mudar. Un comprador con interés real en su casa, revisará todas las áreas, incluyendo el garaje, los gabinetes de cocina, los de baño y hasta los closets.
- - Los colores de moda, son eso, de temporada y no necesariamente reflejan el gusto general. Los tonos que use para pintar las paredes de su casa influyen en el ánimo de quien está en la vivienda y en la percepción del tamaño. Si quiere ir a lo seguro, elimine los colores intensos de sus paredes y use tonos claros y neutrales, como el blanco y el crema.
V ender su casa rápidamente dependerá de muchos factores: una buena estrategia de mercadeo, un agente de bienes raíces efectivo, un buen precio y el que su hogar enamore a los futuros compradores.
Que cautive a primera vista
Un punto primordial para lograr este objetivo es que la pintura esté en excelentes condiciones. Si las paredes están sucias y no puede invertir en pintarlas, elimine al menos las manchas con un buen limpiador. Con solo hacer esto puede conquistar a un potencial comprador.
El jardín también debe estar limpio, con plantas y flores bien cuidadas y la grama en buenas condiciones. Si no están así, es mejor que corte las plantas dañadas y retire las hojas secas. Elimine la basura, los tiestos de plantas vacíos y recoja la manguera y otros accesorios de limpiar el jardín.
Recuerde que los muebles rotos en el patio dan mal aspecto. Deséchelos, guárdelos o repárelos antes de mostrar la vivienda para su venta.
Si piensa usarlos en la casa donde se mudará, puede pintarlos y ya tendrá esa tarea adelantada. Otro elemento a tomar en cuenta es el lugar por donde entrarán los futuros compradores. Aunque muchas familias entran por los garajes directo a la cocina, lo que es más cómodo, esto no funciona para sus visitantes y podría causar mala impresión.
Usualmente la mejor opción es la entrada principal, por ello, mantenerla en excelentes condiciones es clave para dar una buena impresión y lograr concretar la venta.
Que enamore por dentro
La primera impresión cuenta. Mire su casa como si fuera un comprador. Haga el ejercicio de pararse en la puerta y tener un vistazo de cómo la verá una persona que nunca la ha visitado. Si no puede ser objetivo, pida ayuda a un amigo o familiar. Asegúrese de que luzca espaciosa, no importa el tamaño de la casa, sin tener muebles en el medio que entorpezcan el caminar. Si se está mudando, no deje cajas mal puestas. Haga que luzca acogedora y que impresione a los futuros compradores.